Expertise immobilière à Marmande,
en Lot-et- Garonne
Expertise Immobilière à Marmande, en Lot-et-Garonne
Votre cabinet DS Expertise,
Spécialiste de l’expertise immobilière à Marmande, et sur toute le Lot-et-Garonne.
Nous vous accompagnons dans l’évaluation précise de vos biens : appartements, maisons, immeubles, locaux commerciaux, terrains et patrimoines.
Fort d’une expérience dans l’expertise immobilière, nous intervenons auprès des particuliers, professionnels, notaires et avocats pour apporter des analyses précises et des conseils stratégiques.
L’Expert Immobilier agréé applique des méthodes d’expertise strictes, répertoriées dans la charte de l’expertise en évaluation immobilière ainsi que par les normes d’expertises immobilières européennes, qui imposent un juste diagnostic des éléments de valorisation ou de dévalorisation du bien à expertiser.
Les rapports d’expertise sont certifiés et recevables devant les tribunaux, à la différence d’un avis de valeur gratuit réalisé par une agence immobilière.
Expertises Immobilières : l’art de révéler la juste valeur
Un bien immobilier ne se résume pas à ses murs ou à son emplacement. Il porte une histoire, des ambitions, parfois des enjeux familiaux ou financiers. DS Expertise vous accompagne pour évaluer, avec une rigueur absolue, la valeur réelle de vos biens, qu’ils soient résidentiels, commerciaux ou industriels.
Quand faire appel à nous ?
- Vous vendez ou achetez un bien et souhaitez une estimation objective.
- Vous partagez un héritage, une donation ou une indivision.
- Vous préparez une déclaration fiscale (IFI, succession) ou une garantie bancaire.
- Vous êtes confronté à des procédures judiciaires ou fiscales nécessitant une expertise rigoureuse.
- Vente ou achat d’un bien immobilier
- Partage successoral, donation-partage, sortie de communauté, etc.
- Partage en cas de divorce ou de séparation
- Liquidation de communauté, sortie d’indivision
- Déclaration de succession
- Prêt immobilier : garanties bancaires pour un prêt (crédit relais par exemple), prêt hypothécaire, rachat de crédit immobilier…
- Déclaration IFI
- Fixation ou révision d’un loyer
- Redressements fiscaux
- Procédure judiciaire
- Évaluation d’une valeur locative
- Expertise en pathologie du bâtiment (fissures, humidité…)
- Avis avant acquisition d’un bien
Notre méthode : la précision au cœur de l’analyse
Chaque rapport que nous produisons est une œuvre de précision. Nous analysons le bien, sa situation géographique, ses qualités intrinsèques, et nous croisons ces données avec les tendances du marché pour une évaluation juste et détaillée.
Il inclut une présentation exhaustive de la mission confiée, une analyse approfondie de la situation géographique et des caractéristiques du bien, une appréciation qualitative, une étude comparative du marché, ainsi qu’une évaluation claire et argumentée. Les conclusions sont accompagnées des annexes nécessaires pour garantir une transparence totale.
DS Expertise
Expert Immobilier à Marmande et sur toute le Lot-et-Garonne.
Accessibilité handicapés :
concevoir des espaces pour tous
Depuis 2005, la loi impose des standards stricts pour l’accessibilité des établissements recevant du public (ERP). Au-delà de l’obligation, c’est une démarche inclusive et citoyenne que nous vous aidons à réaliser.
Nous réalisons votre expertise immobilière, pour l’accessibilité handicapés, à Marmande et sur tout le département du Lot-et-Garonne.
Nos étapes d'intervention
- Visite sur site : une inspection minutieuse des cheminements extérieurs, des stationnements et des zones d’accueil.
- Contrôles techniques : vérification de la conformité des équipements et des accès.
- Analyse des flux et de l’évacuation : assurer sécurité et fluidité pour tous.
- Rapport personnalisé : recommandations précises et estimation des coûts.
Pourquoi choisir DS Expertise ?
Faire appel à DS Expertise, pour votre expertise immobilière à Marmande, sur tout le département du Lot-et-Garonne et de la Gironde, c’est choisir :
- L’excellence et l’impartialité : nos interventions s’appuient sur des méthodologies éprouvées et des principes d’indépendance totale.
- La transparence : nos honoraires sont fixés par une lettre de mission, sans surprise, à partir de 250 € HT.
- La proximité : présents dans toute la Nouvelle-Aquitaine, nous intervenons rapidement pour répondre à vos besoins.
Votre Expertise immobilière à Marmande Agen Nérac
DS Expertise, fait partie du groupe Café Finance
Centre d’Affaires en Finance et Immobilier, situé à Marmande.